HEX
Server: Apache/2.4.58 (Ubuntu)
System: Linux ns3133907 6.8.0-86-generic #87-Ubuntu SMP PREEMPT_DYNAMIC Mon Sep 22 18:03:36 UTC 2025 x86_64
User: cssnetorguk (1024)
PHP: 8.2.28
Disabled: NONE
Upload Files
File: /home/conveyancing-news.co.uk/public_html/wp-content/uploads/2022/02/beautiful-kitchen-300x200.jpeg
���JFIF``��;CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v80), quality = 82
��C				

!'"#%%%),($+!$%$��C				$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$���,"��	
���}!1AQa"q2���#B��R��$3br�	
%&'()*456789:CDEFGHIJSTUVWXYZcdefghijstuvwxyz������������������������������������������������������������������������	
���w!1AQaq"2�B����	#3R�br�
$4�%�&'()*56789:CDEFGHIJSTUVWXYZcdefghijstuvwxyz�����������������������������������������������������������������������?��Gx��OCW`�:q]��qH�ڐ�}�d"�V��uF�z�2O��}��3I3�Iwc��95�|&�Ͱ��L���,���\Œ5���(�z�"�J����±�2N�q�O�֡5�էot�o��s�� x�ve�g}�i�^��O]x�P\G
�
���׭U�
��Alq���Z�(�/�Rb��-��i�݅i�oQN�튫��j�{ԋmW�)�S��(���oWD��U�h� ���5pCR,5I��!o�OX��
x�qT�-~�ޗ��E_�<�AT�%��R}���
�
Zd��|_��_�O�N�zӸ��nM;�⯬t�(�硪3ž{Q�c�Mh����k���&Y��ҟ�O"��54v�9�#K��V&EP�)�w8��tz�����]"�Rrˁ�氬/�llIﵱN�����i\{�5���+�$r��$Jʸ �X����?��zx��Ќ�ʾ�I�
�6���blqPɧ�yi���H�f���s���P�%��i�ʳ�5�j���э�/�t?�r�L��1��Q�_����OWS�sW�Q�_22cq�K����N�8v#[�A�^�}�NM#����¾�Z��iaVC���
��xv]-��p�u�ִ�V�0��q�{R����k@;S>��X�mc즓��հm}���ڪⱒ-}��1�Co�G��ک2lf��ڗ�գ�{R�j����o�N�ա�s�R�r;U&KE�=`�^��mV�6)�i�/j�-��g�L��_'�ր���8�2���kG��j�YC��N��g�-�4&P�8F}*��-��*�,��zԋ{U�zV������5���;�QZ�"��Ԃv&�MCH���tw1�tu��g�8���j�$�>��[\����l�2JKjj�*�ǥ1�LEf��^T�Zy=���q�X��C)Ι�Y�*�9"��A`�1��^�X��R�@��.jԬO+g�ȡ���m�g��
�U�E|�=�e��f�^��j���\_?SX���dA�8&�{�o���x?��JW��k��"����t�ǎƴ!֦=M%!�t�28�7�y
��:�>o��ǬJ=��j�/�Z)�9�F���b�N����`�0� �t��⸊[�!�c��(�*~;�~��ڻ�XpkCL6M)�a�&8�Z�CFTj$�_k(a�0�Qڞ"�����>���G;�1T���>U(�=�q�jP�Rb��ڞ"6�ѴզKCb�S��#�\����O)����rX{���5��: ��,zW?l�0�e�w'G7�.�|�
�[�=q]8��֭2+�c4�7�N��:։�b.�G�Sc�@I�b!8E���Z��E�N�󎸪�6"X1ڦ@W�^���hv����5�樦�rZ�.��i�@��x�:�K�ac�ⱬX(�P�wC,�W+}�I�D(X���j���;�����\h�w� ��#�L�k*�Ŷ�L�����1�ݑOv��ң�e��a��b�v��n��/<p��AbzVd��ן�d����4qeb\��g���UX
��mS��/S�=jc���:1��wwC�p�ǖ��dK~K���V|�V�4����{�q�Ց�y�e��rk�7fNǥ$��_"��/�'��c��k����-�NA_��Y^
�,��T��rp����\-�T�+�d�j��h	Ue'�+e�jd��<�i7��r�\�����i_E��������h��;���V��5����F��>�wl̍�FzP,�uF�^�mKD�Hu�V�qX���J���5���
�s��;�!T3{b����6S�E-��+�I!Ȗ1�=�:U;�E�2�ijJT`��Jۍ�˂w=sSD$���,OaY�#�O��Ջo��J$��G^��AJD�M�HX��U�b)��>��q]��9��񌲓�F<Ck�9��l+��H+x��K�|�ƽ���Z�-k5B��`g���U�����X�S��j-�?��oZ��Ѳ��q�R�*ϛX'V�6�a��ja����'�V�v5��<�Y?��y?�K�����Oҭtj��Y'[�z�%'��c�YI�U"[F��\�1F��ќT�I�+1|X��B���Z�'�����?Jw��k��1�P<�x�+���Ɵ�ğA�Ο�m����o�*]X���6�a�YOU����	伋y��kΛ���a�*:e�J�g�|�e����C��-Sg]�'ϒ���ݪ�Զ8eP}[�+_��u�'~萎�~o�{U{�0[^�L_;��ȨU9��屉-�����$��?�tv�Я�b3i���+qϮ*cH�+ݫwK_2{�G�����ި»i+7^��#��n=
q�V�a�k�1Y�����
��2O�^��]�P	�©�^�s��uZ6��R�r͖�5����I��>��Zً�ڛ�c%�G��-����a����E�U��U*�K�N��1�#ITb�����yV=k�g�0�����ԪFEs��\���ֺx5�v3{��#ǘgo�j�����/�to�j���)C�o�X�?�5V�{�jki�����6�s�-�E��IݞsU{y��o�HX-4�yd�h�J#�ۏ���J'���(��/�^�w{�����#BZ��W���V<�=ſ�Q�O�*�M#ſ���T����7��z�Z�Z�ؿ�O���%]#ſ������SƑ����d����Ѓ�/�=���?���56&��'G����mS�i�J�o���zl0����2Pg�j���Yi��-�ͽ��B������E�ɿ��
+ţ�Y��ե_������#��/Oʱ|E�OT��Ş��|�j؎o,�#����i�;�!�'���������|�7��O$砤�/k���š����PE���o�N3��S����v������	����m��dF.:���V�W��/��;%���;z�1�s~�:4���.���(ѼW��a�m�Wiݥ�����Ap�H/��d}k�q�/�:�nllV�9`,@ǵ]��O����S�KO���4��Nj�[Y��cY����k&�,.�X��T������u��#�zݚ=v�J6{66��]7��Y0�ڬW����<������k�!���U��mn?�������
M-q����7����*���]L��R�8�8�of����˻`54q�pEe*0Z��m��|��5�uK�F*
��|6����b��A`�~ߕze��E�j�g�պ������CK#/i-uB���Q����ȒC�~�UKT������ʸ�u"�t&�Mt�����Q(��HP�n��U�7�V��0ҟ�#��k?3����L\y��8���[�W�
�}�L�t�
�b?�$�=����7�k��n����hWs��'��]n�+����zg�WZ������כGw����"@d�df��ꬳ_H��'�i�稔��ͩ��69�[���V���pX�.u^�]��ֺ=�)�[����O�]&�*�Ж6�������N�5R͹���7�5<���e#�����R������	pй^y���-<q�K�庋�yP��ٱ�^c�xi<U��R(�&���ɳ Q�
>_���z��v2#�:����·�JQzinz�W0_2Oo4sD�v�l}EX��-:�_A��gKDe�а�Np�eĒ���T\��'O�~����UT���5(��@�c���j�'�ާ3�LDP�Ǽ��Xڵ��αd�!N�{�@�#p�5����U���Z�_=�����$q�##���9E��vw8�Zn���a�K�ko<�溆V�n^;WQa�YE��
�
�
9,S��zg=����^$�-��8�|�m��M��;���X��_hڵ�����Kx��y"��b9���s\�IN����F{D�k\���+�+�=�������d��v�^��=n�F�$��R�M��
`��z��W���a�:	j�I���C�z����}��M��>$�[M��
0�5�x��R���o"(�gh����Q�#�%���L�IF��ɬ���Fy#�����:�=r����s��تN5V~�ֶ�T�DFN-�/�ڕ��4I�n���+N����V����1�h��ʼS�-q�]61�]]@ۛHJ��~�+�,�4_��K�M.�Wm��bf_��*��o���Ն���QE�[��u�c�d��=x����]+��?v?ӣ�v��iL�t�̈́_��KeƯr?�f������N�����h�.���.�26�z~5��;j��[:\��£��XZ�ԧ�'�R�\(���?3����KBQ�s����\��_�vJ�?�1#Sb�-��(1�c^}�M��	)��bg��fq�^��H��[�^]�ח�Qo�y�����~��F�SF4֮�mm�\_��m�����S�
\��nmT���Ɛ\4����zV���J�����T��ԩ(�D�8zT���T�\��Ώ�nV�;�����\\��w��6�?�A�����1�����iS[�;��Ne�_����RkQ�B�|��F�ui�SQ�Xܡ����<����R�l?
͔����pz��u��7�I�u�]��I&=q�+�6�I�7Y1�10��Q���zX���ܼ����T��
��<u|����$�1����?��Q��k	�a�p�
�Ὰҡ�do��Dk����zu���5��_ʩ�	=59�k�dԦ��*��1��5�%�k�G�p��{����ʋ0�FLR�'?�2�塴�D8eREh&��!��sVƀ
� �ƚi��r�Y)s�	_�����?�?ʶ���H6�Җo��@c���Rd�>x�[��I,��B]	�w�_J��;Z��y�%ٷ�KvG��%C��H��ֵ�K�+O��.�Uu��O' ��Z�g���������Bݷ$q�h��;�s��Ө�Ҹj��|��������W�W&{��+���	t���`O8�A�i���_y���]2'do-�K�f8�=3�^�;קX�����Ј���\���2
�@\��^��qU��^��[Y!��P9�&�
�ᙎr9����}|�7�>}"�Y|�Vi4�U��O9T@�9H��x��;
gS�O�_b6BB����I�#5����~0��W:zE8
�3��q�1�$��!�PZ�?����'��2�_����w5贒�E��#`��=�^�g���?�O&�"t�-�T�i;.1��A�*�s��dO����Y�D�ȍ�<��9����F���㓁�H�Scs�y�
�h��+?�5�_*� ���+���f�t�b@��]���N�����qk�T�n�ҳ��5��������R��Z������!�v�m+��$Q����Fr>���{�����X<9.p��V���3pqM�:k�`rH �J�|Mq"}�Dv���7/Q���Y��x'R<��VE�V��H'r���=3�G���WFy$�*�2<�Q����A,�O�I���?�k���ku�HE��}.��"���9�^W����+4C�!�f�W��g�6q�O���W�k���l�]@N:�ZT��LG �1����#�Y�X�,.�\	rJ��	��*Xu��0�6��*�Qؕ�žv��Kt��Yh����|�R1���IN:��.Y�y�=*�u���������ÈC}�g?���U@W�ٰu�e��Wv$�����*�ث�VV��*'�x���Z���l�����3����[��yop���G��ɷ�΢�����£��0]떶�v�28�F�)�򩽦��ik�$O��Vi%��}�L���>W?ʽv�|ƍ�3^!�j�O�!�jYUq��a�=z���)Ex��}sT��+]��P�u�3��~ ��Cy���v�|�����T���`@R@�Xv��B����&��ou-�w�Q��V8���W�;}�uΚ����ڡ��#�u�M�'�r��4�'�,��=z���Ls�g�d�*����c=z�9�*M/Z���K�r�g4(�@드���+�����dr�GV����\n���zj[}W[�#h#�®�R���8�R���zM���Y��e��@a��Ey�߇ֱ<���������O#�g��z�95п�u�l�Vކ<q��7�$��d%kY`�Q�,g�2z��Z\��*z9�.��g��U���1��r��������9�w|
��-?T�,��@b��a�V� ���#�V�����o��Xn��D�2`�p#8�G�_njӴ���a}ᏳZ�?{2+�A�:��ӆ�b��c:I�#G�4���[�Go����zv� ���W��g��MB��K��e���2l���'OҽR-G[f���g9"ߡ��{�_+����; �=����)���p�&���/�ul��i�x�*�c0�Gp\�!���~+�MO���ة�bۯ�?Qͭ�qH��ր�$n�#�3�qG�����]I�2��q^.��i��F�y���  K���\w�B|M��Gk�*WcFs۞~�kT�\ج"%Y���\_@f��m���+U��[�)�'˔d��C�&T�Oe��^��}^��W6~W�<�
�U�Py����ǜj+�F�B��mgW��"��8�*x��|�_^4w�0Z��
ws�n\:v5�J����jN3�'��B{]WO���!�����Hۿ�\��T��"İ��Q3np@|��
�w6�Z�6Zw۬�*��*a�)^��l�E�k�Cr�\Y�Ƈtd�H�}�WTj�$�i��IYjh��ܧ#��=7J��
謸���t�#��w�y�+R�eT��\��'/u�TSQԫ���h�W?tg�r�E�]N�,��$�᫵��-rrH���N@���wP��'kt�T��ltL�}C�����ũRQ�8��}a���t�C|q��z��<���6P�O��'���*����FS���۹���i��4F4�r�3�y���)\��$��f��K�
p�����ʪ	,pޭ}[�Z6�B�����*@7n>ǡ�+��Ԭ��:&�}�*�su1�&�cE��p�\%׌u�I�YZŧ�z<�4�P�ЁYsZ��_�2�<�(�tv�5P�9o���9��Q�b��o6"���X�V���j�l2"Gl�J�If8�:�[�B���!�@A8>R����ijj6Ҷ�k=�g;��$}F�>ʧ�R*
��>d��E�����~�Bf+u
��rO���R׆��9��TvV�.�&�6��0��$&�������D�i�z��c''��g�{*}
�9�hx��m���s�H>��4�˱����'�R���(�'�7>�?ִ��˭ZM�'�>����w�=��2!�Y����p�% ���i>�(MƢ�#�r�>��J�H�b���y0�)?���;�Js�[��R�ڱ���
��{�]cN~UcSYmm�R����˩l��r7qSjZ��V�"X�Y
�r���^[�Bdg�~$W��"8Iѐ�����U��Rk(�K���-�_K���y>�Kp�s��o4mfk�'V�'%v�Rz������������?j��'��[B�VD��ݖ����
7t�
H�\�_��ַt�A����9��Ћ�l��� ��;N�3�q\��G�ټr����?�)�민�k��[�5���1�:j�0�T�A�?1�ZR�����(e�Z�u�[�b��͖'�~u<�'�Rys?��ө>�S�Q�6&V��
֑a�P���{��w�Ͻ:;�:��BgU�>�<1
YEH��MB��Wvm�<�e�BG��=��>�w�qW4�vr]$z����Lk5�y�1�y�B$�
���+�`dl��+F���]84�*A8�m���кz3)$֨��
��a0�����A8�J�4U7�E��
�r�9�>{L\!I�nϛ	�<���ֽ#I�K����?��^��
���չ=[f
r�"���]�*۳qܡ�J�k[�	�z2��V�|s.�Y�p�⃧��!�����F�[��y�嘌�$��X�u�"a�,��9�(Ê�Ke��4AQ���1����^˾D���xQ����vN�U�mX�:�t��w$*1'�V1�l�fqsny�&*Ķo�h7��(����}?
���%	�ԭ���H�	�8�S(���1�7��q��=�]�W�PI��q�f�hDs\҉ܙ�ae��&�d�0̨�C}O�b�4�,��M���A��}�ֲ��<��c�e�8)��+RI�.%c�#����+7jZwб,и�!L�*U?�=�:�����*N|�G�Oҡg"
�B��8�[	d:��4�07��8�����Y�*w<�����?8��,WE
�ݬ�����q���:�#�y1�U���m]K��笀��W�Z��ΪV��u���fv�ǩ�k��Z��V�*�M���y�ט�w$�ۛ��V,l<�X�"B[<�޲���:�#��d�5_�k�Ǩ�UC��l��{i8PF��9>���i�~u��MZݟ%rr	��{S�V�Hu)������L�h�0ON����J���v�$�Go�2>%�P`,�@#�&�]٤��rTIk�:�T�Ez����s��mH��c�f�
��*��x�"3o?�����R�t�c���Y~���5��xC�0��ǵoI�jLc������Oj�[�\n]JG�nj�-6�R��j��~ ���nV�+X�H��]x�z��,�+��g�
eJ��䚕��|�hW��_5�J���ks)Բ��W_�Q��w�F*���c��w�c�ë(��K��I�CU4�MKW�ol�n E�v\�8l1�+^�� ����_�"�w���#����ҩ%����Ub��+��W�?�*��X��+���%�&B���s2��<�J��N�}s�T:\.v��'����τ�s[k���{6Xh���{|��ta�UU���#:����z�F��amm<���Vbҗ�J�c���j7w]���s-��"�����]�
��t�T�M���\������\��;��k��ɥ�Xʂr�M�όB�S����o�T_��%2>��(�0���f�$�?�С�P	dA��ԕ���}+�}����9��Une{æ��{��偸Hg���p$�0r�Wap������,TA�#�>���~#=��:F�rN����7���ZsM��4v��E��ӗabc~�QY���o<��Vƛ�Υ�I��x����G����(�����_�~��`��lc�yCʟ����+BbV���r�>E�0���ֽ'B����S�+[MhsIꍠi��R�5ۊ�-Gs��c���חxQ��nz�p����;s���(����r�%w����=Y�ʑ�~Gc���&�
�з?¿���V�/tG�]�O0�r~i?N�UtK���<���ž
va�T_3�pbg%-喲p+B9�m/��.Ms��f�7E�@��2�Rxzi�����s,lY񓘣=��V�e�f�"���a�9�CJ�_J��O)�أ7������U��Ob�7��j���Y�gE&Y3����8�p*~��u;����;�{;'�}������r��M�	�t�>(!��A5�=ʼ.��b?A\��
V_���0���!��S�ķ���4��Y�|��0��ǩ�:�{�Ji6�׷V��;bK�!���_j��G�k#�P��5�xc�Q��e�|��+�K�dA�a�pT�wh��
mk!���Aɟ��M.�kc�5`���f�k[tT)#�*
n]2��F��8�(��T:�r5�r�6n.Ǭm��}P�Z{N?��O�UmH�d���Rx���f�Q�l}���%��<j;��/�[������K��^�g�Q��l�'��XךxNK��'��^��Q������On����s�>_��;@ϖ����cA���%�,v6v^R�k��Tb-T��~� ��_��WVom�<O�����o�d��ķ"I#��K[��E������ө
:�ӏ��߇�n���G_Թ���7Q�������[��"�x�+6�H}1ai6�rN�N�:����زl�dB����;s]�:��k3��}���t�+mY%Y%%21#�'__�k���|@�LG��R~����W�?K�V�Ei6�~w�2q�_Zo�[T_��� ���{EvX	*@*��}+Z�NP�{����Ik�G���sK>����Y60-��0$5�c����hִ�����=eh9k�H������#X��P�K�A.�����^q�	C�]��"�3����6���z��K����]���
J�D=U� ׀����:������w���}=���W헾�1Οk�~R���l������%d��|�Ǔ_�v�Y�夶R��>`9�$�?G��Ga�D��jѰpbq�s�z���0\@��}���o�:�ơ�-�}��U�B=G�mG��1�Z����J�7�#�����^U��qx�������%��ܑ��k�4g �s�/
���z�]eW�7���L����lu�S�v���F�l�ͣ#ŷ!�|O�^o�G]��
���Wk�b���G��6�ͤ���]�<���Bs�ʧ�WD�-�j�=�ÞG�lk<^b�&�9�!Һht飌/�����0Mq6����o4��&�C���3�+��O/8�Me<<�k'YBVh��y�ZPI\���+V�n����GS�ɛ��[̍$M����\��:%�;�UT$�ҍŰi�FYgh �<����U�[MN�Z�j�f��e޻�182z���>1��ڜ�g���O��%x� �=��u��x���-��� �aS���?�Gk����&�&�@�!F��w
�\���n&ث����+gI��5�Dc� ��e�q���eb&#�6m���$�5�D�I�TWk�"]���N�W���k�ОA����Y����:�P��A����������VOݩmuM�!V���7[��i�1"��I*�����29�_��
���c�y��d��U�<;y	Ԭ��Jyо�9�+����%�b6��q���<ud�oz˸�
��rH�gڂv�y5o���t\�~׿��O�m����:W��gI�)�5��X]�&P�CHX��D��I�r}#�)׊Ӗ�J���lt_
��u���i�x��¶��!Na݁��W+4w(�(�袚�1Ks�����`�]�'٦a�޷g�x?����.�wo���O����WF<	�f_�P����*��s $����ƴ�b$⻨T����9�F|ͩ3�W�χ\�][i�f��A�i������WᣟO.e�@�m�#?E�q�A�����%�6��"�rTs���ʒ���С�ӗC�.nL�֝��n
�.|�>_�/J�ˆ�����Kq�
�b-���2҅���c2��k�Ҵ�m.�,�\��n@��.h9/?Ȫq�Lҽ�8�
�)�*����G|��0�j+V���#���-Ր�A��`Of��Q����(��1���̒&#�����WV��+��Ұ5O	�D9#ҺuPG��⢖g�oΗ��&7Y�r�ީ��f����J9���������#���%��% �9p9��GW�Me��u/�[���MK�
��~i��)�3��z8h4�s�Ĵ����E.?�ITnb���Ŗp\�ms����z�###��u׊t��o�~�!���۩���x�n�� G���Bm����>b}I�z䵻��5���lJ�r�z�ޗ,7:6�r�o��H�Ѱ8ʕaӏõs֔��m
����-v}1Ll��ٺ�FCW��4��%��1� �)�5����c�2Xj*4�L�#rDs�Tc��?Z�f�6r\.}�TgmQ	�y���1�kZ͜sE�c�}l�sݥ�����d�'ڼ����[�7W�4�eQ�aE��3|ܽG	��+;(p	��o{����Y�"�F|����j8s�}QEe#H�6�˸e��k���"���*
�ۼ;>i��Y�&�H��$�䍃(ݻ袺�?�G��%�s��|����7��uw$�+�����sE������x�3"�n;��w\���Q�27�E�%��۱{rrҰ��kX�|���7~�QZ�2L����$�*�i�rҊ+�����Rؙm��'�*��E�l�BU`,w�#QZͻ�zoím�5M�I��)��#�u�[_��"��2�c�(�B��ߙ�6��5� ��8�*���ȗ��W�zw���s~u�4_1��~tQU&����t<L:(�"��oBx�.�3���M6��.O֊+��8�����I��w�5��y?�ޣ߷���ַZ^F�]C�����Ɗ+d�1��@q���<I&���m\E�N
Z3ɭ�=[��<E$L���W����X����QG�=�p=2#�Eʼn���zSmj��