HEX
Server: Apache/2.4.58 (Ubuntu)
System: Linux ns3133907 6.8.0-86-generic #87-Ubuntu SMP PREEMPT_DYNAMIC Mon Sep 22 18:03:36 UTC 2025 x86_64
User: cssnetorguk (1024)
PHP: 8.2.28
Disabled: NONE
Upload Files
File: /home/roofmagazine.org.uk/public_html/economy/includes/05_06_08HousePriceIndexMay2008_doc
��ࡱ�>��	�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������%`	��
!bjbj����	ѐ̟̟�-&�����������d
d
d
x
@?@?@?8x?T�?lx
!�hD@(l@(�@�@�@�EF�E$�E��������������$��h�`Ƭd
�I�D�~E�I�IƬ���@�@2۬MMM�I��R�@`��@��M�I��MM@�4>"
J��@8@�}��Y��@?�J�t�>���0!���.Q�9KfQ�|���8Q�d
0��FG�M�G��HGFFFƬƬ�LpFFF!��I�I�I�Ix
x
x
� <.x
x
x
<.x
x
x
����������

                                                          FORMTEXT 08:00 05.06.08




Halifax House Price Index

 
National Index	MAY 2008
	
All Houses, All Buyers Index (1983=100)
Index (seasonally adjusted) 595.9
Monthly Change -2.4%
Annual Change -3.8%
Standardised Average House Price (seasonally adjusted) �184,111

House prices fell by 2.4% in May. Prices were 3.8% lower on an annual basis.

Price falls should be measured against the significant gains in recent years.  UK prices increased by 79% over the five years to August 2007.  The average UK price rose by more than �88,000 between August 2002 and August 2007. 

The decline in prices is caused by the difficulties created for potential house purchasers by the rapid rise in house prices in the last few years, a squeeze on spending power and the reduction in credit availability. These factors have curbed housing demand. 

High employment levels, low interest rates and a shortage of new homes support housing valuations. Employment increased by 117,000 in the three months to March compared with the preceding quarter and stands at a record high 29.54 million. 


Commenting, Martin Ellis, chief economist, said:

"House prices fell by 2.4% in May. Price falls should be measured against the significant gains in recent years. The average UK house price rose by more than �88,000, or 79%, between August 2002 and August 2007. 

The decline in prices is caused by the difficulties created for potential house purchasers by the rapid rise in house prices in the last few years, a squeeze on spending power and the reduction in credit availability. These factors have curbed housing demand. High employment levels, low interest rates and a shortage of new homes support housing valuations."


Price falls partly due to squeeze on household incomes
There has been little change in 'real' earnings over the past year. Average earnings rose by 4.0% in the year to March compared to a 3.8% increase in the headline rate of retail price inflation over the same period. Sharp increases in both fuel (9%) and food prices (7%) over the past year have helped to reduce the discretionary income available to households to fund house purchase.  

Housing market activity continues to decline
The number of new buyers interested in home purchase fell for the seventeenth successive month in April.  The decline was at the fastest pace since this data was first collected in April 1999, highlighting the sharp decline in housing demand. (Source: RICS)
The number of mortgages approved to finance house purchase � a good leading indicator of house sales � in April 2008 was 49% lower than in April 2007 at 58,000.  

High employment, low interest rates and a shortage of new homes support housing valuations. Employment increased by 117,000 in the three months to March compared with the preceding quarter and stands at a record high 29.54 million. The UK economy is forecast to slow during the course of 2008, recording below trend growth for the first time since 2005.  We expect unemployment to rise somewhat during the year due to this easing in growth. The scale of the increase in unemployment is unlikely to cause widespread difficulties for households. 


UK House Prices: Historical Data
All Houses, All Buyers (Seasonally Adjusted)


Index
1983=100
1Standardised
Average
Price
�
2
Monthly 
Change
%
Annual 
Change
%*
Price/
Earnings
Ratio *
3Period2003 Q4455.3140,687-15.42004 Q4523.5161,742-15.12005 Q4
550.3170,043-5.12006 Q4606.0
.187,250-9.92007 Q4636.9196,792-5.2May636.4196,6360.210.65.80June639.0197,4500.410.75.79July643.9198,9360.811.25.82Aug646.0199,6000.311.45.81Sept641.8198,305
-0.610.75.75Oct637.6197,000-0.78.95.71Nov629.5194,500-1.36.35.62Dec638.1197,1631.45.25.67Jan 2008638.4197,2430.04.55.65Feb635.9196,465-0.44.25.57Mar620.1191,590-2.51.15.43Apr610.7188,704-1.5-0.9-May595.9184,111-2.4-3.8-

EDITORS' NOTES
* From December 2002 onwards the 'annual change' numbers are the quarterly year-on-year figures.  These figures provide a better picture of underlying trends compared to a monthly year-on-year number as it smoothes out any short-term fluctuations.

ABOUT THE TABLE
1.  INDEX
The standardised index is seasonally adjusted using the U.S. Bureau of the Census XII moving-average method based on a rolling 84-month series.  Each month, the seasonally adjusted figure for the same month a year ago and last�s month figure are subject to revision.

2.  STANDARDISED AVERAGE PRICE
The standardised average price is calculated using the Halifax�s mix adjusted methodology.

3.  PRICE/EARNINGS RATIO
Ratio of the Halifax standardised average price of All Houses to national average earnings for full-time male employees.

*Price Earnings ratios revised to reflect new data in the Annual Survey of Hours and Earnings (ASHE) 

ABOUT THE HALIFAX HOUSE PRICE INDEX
The Halifax House Price Index is the UK's longest running monthly house price series with data covering the whole country going back to January 1983.  The Index is typically based on around 15,000 house purchases per month, and covers the whole calendar month.  From this data, a "standardised" house price is calculated and property price movements on a like-for-like basis (including seasonal adjustments) are analysed over time.  Properties over �1 million are included and the index is seasonally adjusted with the seasonal factors updated monthly.

The Halifax House Price Index is prepared from information that we believe is collated with care, but we do not make any statement as to its accuracy or completeness.  We reserve the right to vary our methodology and to edit or discontinue/withdraw this, or any other report.  Any use of this report for an individual's own or third party commercial purposes is done entirely at the risk of the person making such use and solely the responsibility of the person or persons making such reliance.  � Bank of Scotland plc all rights reserved 2008".


For further information please contact
Helpline No     08456 045404
Email                HYPERLINK "mailto:Groupeconomics@hbosplc.com" Groupeconomics@hbosplc.com
ISDN facilities are available for broadcast media interviews








 PAGE 3 of  NUMPAGES 3




Press Release

Embargoed until:

 











>?IJKVYZ[\]^_`z{|}~������Ƚ̴�̤ܖ��xiaXJD
h<NCJjh<NUmHnHuh(�h<NCJ4h<NCJ^Jh�M�h<NB*	CJ0aJ0ph�hKMh�	�CJ,aJ,hKMCJ,aJ,h�	�hx'�CJ,aJ,jh�	�UmHnHuhx'�hx'�h;EmHnHuh<U=mHnHu�jh�"Uh;Ejh;EUhx'�CJ,aJ,hx'�jhx'�UmHnHu"jhx'�UmHnHsH	tH	u[\^_`z{~�����	L	M	������������������$�d�^�a$gd$a$gde
����dh^�gdegd<N
��'gd<Ngd<N$�^�a$gd<N�1]�1gd<N
��gdx'�gdUfgd�k�� � !!����~����������������		
		C	D	���´���~qmf~qmfq~^SD;h�1�heaJh�1�he5�B*	aJph�h�~vhemH	sH	h�<�mH	sH	hy�heh�<�hy�he5�B*	ph�he5�B*	ph�h<N-jh�M�h<NB*	U^JmHnHph�u h�M�h<N5�B*	CJ^Jph�he5�B*	CJ^Jph�h<N5�B*	CJ^Jph�hJg�5�B*	CJ^Jph�h�M�h<N5�B*	^Jph�$hPI�h<N5�B*	CJ^JaJph�D	K	L	M	p	�	�	�	�	�	�	�	g
m
}
~

�
�
�
�
�
�
3X�����uvwxy������������ܼܱ��ϗϗ��ϗϗϗϗϗ}m]hp?he0J5�CJ\�aJhp?h�.'0J5�CJ\�aJh?�0J5�CJ\�aJh��h�E�CJ^JaJh��h��CJ^JaJh��h?�CJ^JaJh��h?�CJaJhlCJaJh��h��CJaJh��h^YCJ^JaJh��h^YCJaJhJg�0J5�CJ\�aJ
heaJ
h�<�aJ$M	�	�	
�
��vwx��
�
�����������������$�d�^�a$gd.J�$a$gd0$��a$gd�A�$�d�^�a$gd$
&Fd�a$gd��$�d�^�a$gd��$�d�^�a$gd?�$�d�^�a$gd^Y$
&Fd�a$gd^Y���I
l
~
�
������� !����v���������岩����zj[H[%hp?h��B*CJaJmH	ph�sH	hp?h��CJaJmH	sH	hp?h��0J5�CJ\�aJhp?h.J�CJ^Jhp?h.J�5�CJ^Jhp?h05�CJ^Jhp?hr�5�CJ^Jhp?5�CJ^Jhp?h.J�0J5�CJ\�aJhp?h�E�CJ^Jhp?h0CJ
hlCJhp?h.J�CJhp?h.J�0JCJ\�aJhp?h�A�5�CJaJ��!����wx��������������������������$
�$Ifa$gd�zX

�$Ifgd�zX$a$gde$�d�^�a$gd;E$�d�^�a$gd.J� $5$9Da$gd.J� $5$9Da$gd��$a$gd��$a$gd.J�vwx������������\]^_f������˻ˬ�����zvqvqvqvqkqvgvgv`VvRh<AheCJ^JaJh/�heh�yF
heCJ	he5�he
he5�CJh�+�he0J5�6�\�h_E0J5�CJaJh0h.J�hA�CJaJmH	sH	hp?h.J�CJaJmH	sH	hp?hr�5�CJaJmH	sH	hp?h.J�5�CJaJmH	sH	&hp?h.J�0J5�CJ\�aJmH	sH	hp?h��5�CJaJmH	sH	���'.019@CDKT\^_fgh������������������������$$Ifa$gd�zX$$Ifa$gd�zXFf�$
�$Ifa$gd�zXhijkltz������������������������������������������FfFf�$$Ifa$gd�zX	$Ifgd�zXFf;$$Ifa$gd�zX��������������"'�����������������������$$7$8$H$Ifa$gd<AFf6Ff�	$Ifgd�zXFfd$$Ifa$gd�zX"'-DIOfkp���������������
27SXtyz~������������������������������������������������������������������ǿǮ�he5�>*CJ\�aJ hmohe5�B*	CJ^Jph�h?Sh�-hJg�hox�h=ckh�1�h�k�h�Q�h|u�"h<ACJ^JaJmH	nH	sH	tH	h<Ah/�h<A='(-3;?DIJOU]afklpv~��������������������������Ff�#Ff� Ff$$7$8$H$Ifa$gd<A$$Ifa$gd�zX	$Ifgd�zXFf������������������������������������������������Ff?.Ff�*Ffa'$$7$8$H$Ifa$gd<A$$Ifa$gd�zX	$Ifgd�zX��	
"*.278<BJOSXY]ck�����������������������Ff�8Ff5	$Ifgd�zXFf�1$$7$8$H$Ifa$gd<A$$Ifa$gd�zXkptyz~�����������������������������������$����;��-]���^�;�`�-a$gdsj�gd<NFf�BFfd?	$Ifgd�zXFf�;$$7$8$H$Ifa$gd<A$$Ifa$gd�zX��������bc|��\]���������������$�h^�ha$gdsj�$��^��a$gdsj�$����^��`��a$gdsj�$�������]���^��`��a$gdsj�$����]�^��`�a$gdsj�$��h�]�^�h`�a$gdsj�$����;��-]���^�;�`�-a$gdsj�������������c{��\]���S���������ɽ׵׽׽׽׫���w`L`&h�B*CJ\�^JaJnH	ph�tH	,hsj�hsj�B*CJ\�^JaJnH	ph�tH	hsj�hsj�CJ]�aJhsj�hsj�CJaJhsj�hsj�0JCJaJhsj�hsj�0J5�CJ\�aJhsj�hsj�5�CJhsj�CJaJhsj�hsj�5�CJaJhsj�hsj�5�>*CJaJhsj�hsj�CJaJhsj�hsj�5�CJ\�aJhsj�hsj�5�>*CJ\�aJ]������� u � � � � � � � � � � � ��������������������$a$gd��
�?�`�gd�x�gdsj�$�h^�ha$gdsj�	7$8$H$gdsj�$a$gdsj�$a$gdsP,gdsP,������ ' ( W X Y s t � � � � � � � � � � � ���ż���������vnjnjnjnjK=jh��hsj�5�B*	CJU^JaJmH	nH	ph�sH	tH	h�2jh�2UhM@�hM@�CJaJh�Q_hM@�0JCJaJ#�j�Dh�Q_hM@�CJUaJjhM@�CJUaJhM@�CJaJh�FCJaJhsj�5�CJaJhM@�5�CJaJhsj�hsj�CJaJmHnHuhsj�hsj�CJaJ,hsj�hsj�B*CJ\�^JaJnH	ph�tH	� � � � � � � � � � � � � � � � � � �ɰ����x�]YUQDU8hx'�5�B*	CJ$ph�h�t�hx'�B*CJDph���h�2hx'�hR�4h��hsj�5�B*	CJ^JaJmH	nH	ph�sH	tH	1h<A5�B*	CJ^JaJmHnHph�sH	tH	u=jh��hsj�5�B*	CJU^JaJmH	nH	ph�sH	tH	1h��5�B*	CJ^JaJmHnHph�sH	tH	u7jhsj�5�B*	CJU^JaJmH	nH	ph�sH	tH	4h��hsj�5�B*	CJ^JaJmH	nH	ph�sH	tH	� � � � � � � !!!!!!!!	!
!!!
!�������������������
�?�`�gd�x�$a$gdx'�$a$gdx'�gdx'�

�r 9��]��gdx'�� � !!!!!!!
!�������ƻhM@�hM@�CJaJh[eh	hhx'�h�
�hx'�h�/ehx'�CJHhd~�hx'�5�B*	CJ,ph�hd~�hx'�5�B*	CJ$ph�	?	0
00&P	1�h:px'���. ��A!�S"�S#�
$��%������n�y,N�b��8S[�T[Z.C��PNG


IHDR���3�:PLTE���*g��������B�>SV6v&dA�.l6t2pϙ!0n,i8x<|(f@�:{!_Eq�2pB�������4s�h,j6y<}�M@�)d#`Eu�Z�<4s<|���:~.k$a%c0oX=�>�"_2r��,i�ܱ*g\
>t7z:y4t<�O*h����8|8w-j2o��2p$a.n0m,iB� ^2e���;�����Ds�+i�ʃ��W@����X�#6u\��+j+j ]<z0o>~7w[?�*g(fY���2r+kA� ]+h%b8z0p8y3q0m�>�<~:z8y5uA�@�A�9y-k/l;}H����#`.jL1o>�;{0n!^?�8x���>.m����@�;|,jA�;{9y.l=~Y?�;z?�Ϝ%1mG�0o@����/m/lA����<~;}"]=1o/m:{?�?�8x0n0kA�A�ϛ#?�<>�:|;|7y9}=�@�@�@�=���9{:}:z.k-j*h?�0o<>�@�&c���=�1n>������C�?�>�9x-k���>}.k;n����:{
L�'c�A���XP}����3r0c��������)j)f.l�����=~1o<{7w5t?�B��������bKGD�HcmPPJCmp0712Hs�(�IDATx^�{`��}�ɺx�$���v��M@l��H/��Vٜҭ�Z��U����T�
M�k �@ic`�"Vk�:�MAD��+k�K]�mٍ�MH�ݹ�o��>o�s����7~�����V��O`|c.x�U{�Ϝ9S��R��ZI�<��:�_�Wccc��2�Lр�*�z�N�a�*e�+k0pm?����k��zMk[���׈�\���/��+��_?���@>��ƚ�k�OC�/��:�����k`��^��� �]�6l���
_o]+�ck�u矜��_����-�:��n�I��p��̾�ʷ�+����������U7� ��"s���s
�E̷9�1�U9�1o�`���ÿ�
��}u�t�y�8����e�ϗ9����S�/o�@������R��%��U�7Y.��^Y��SVV}t�v;��
���z��ϣ���F�\� ��s��_c�~(h�?�h1 �W�8�@?_�|�S��
j=7q�eK
:�y��9��j:#]��eee����^��UGbz֖��\��\���z��U\��wƹ
t\�AE7{�\�uoa�_8���)SR�!�&O7��N�x:��a/�)ˬ�=��=��B���#xK�z�kK��q���[����-mYk�)��?G��@GQ������ݍ^O����).��_Y�Q��ž�91tSEW8W�|܇R?���[F7���1���6��n�#z:*�t���-�ɬ�������|�3o	��#��я<]]ΗA7pn��cf?��fu�@�����!��WR\�`ߑ���0s	�sc����[F���2���.�v�:��OI~n�|
�<�KO�����Ę&8>C��׵}}}%}}�����e^؃����4?7q�`%?��y
:P�z���գ=O�<�K1 ��&��N؃r� �Q�$�E��kԼ%������{�|��˕�����~��A�e?䙧7���j�`��EO�S�KJ��Bح�=9·�ϣ�-&u�9�5?7���B9����{2���O�#��!����HYM�Y��R��b�����A�|��sι'?'�k��,�@�?��c.o��%��kz�<���ꉷ�餦C��*)))�;��{�Б���f4?7zі-`���=JKsx����S���5ؓ�qe��v?�����nӅx��H~.�q�sE{
:V���Fxp�ӕ�xrDuT�9�K6nlm�_z���a�1�q���7Z�[b��z�����0?'�q�Vt:�tH:*a�G�P=�E0%�*i/,l/�4�moin?��
�[�~��[A�*z�p~}�.t;�X �J�������N����>Bz+`��k3�����"�C�s[{kW��+�9g�����)褢�*��yzF����<e/h{�XR���݅3
[�3;�����{�B=���[�9�sO�y��.�9:G#��#?G�8OAg���yz`��)O�y:9"Eg�����%��ݻ��q_q��m�9�2W<�/��/�xL̶+�yq ��b���D���9�<]�y�^���[B����t��QM��}䑮�*{��>D��z�6���<Sd��-�B+��/w�7'����s�y
�:��ʙ�v?ׯb��qc��t��#}!��>��c3fTUUT����J;ŋs�<v���'R7#��Y�}"�dg��%�~�Vt/brXMG��x�~������{:!}�c�t�zEE�}��;w�$E=�B\�Od��?����s��A��{s��\��#oI��wwn����KTO7ݮ�����َ�tZ���Wa��{�y��sa�Aؽ�!�s��mD��+�C��-�/�Q�Su�T�a]�a���L�P�vY��x:%x:��x�?������}���ԍ��,W�?g�\�7g��=��9=��[�ͅ�yZс���5}�x��`[�H����Tv����O�=ٹ�m�[���~��ܜ��A�u~����\1UܽA7�ص�lq<k��
 ����Ы�/�kΜU+�zE؝�<��kq�=?�rN�Z�+(�=t��Z��9:�7�Kc���-�[RG'�[<5x�{���O�y:�e�x:ۑ��A�X�bΜ<�����bPeO��\o�G��I۲�:�k��9�g�ǵ��空Њn�tF�3O���՚��l�A��5g�鼪���q��Y��p�"Ut��9�?OAs��H]����{q��J��ӥ��邧â�H��>}zaW_]���g9w.��[rE��Co�����,�\��E$?OA��@��)c��^�N�S�!^����tn�b�� �Nw���	�`s�a�sI]��}�0�sZ�G��co�k�<!?OA������H�ޡ�t��������T �>q��%E�����=�\��:?/�?$�s��)���)']�tSM�ҟNO��u����4P���X��8��{bޝ}EGϔ�c]v��yv��k,���K�=�WL��ꜳ��,�<�ΚH�5�@�M��g�{Q	Ӽ)f��H����{A3�`?�U��W���f���#:�~΄
������>s�4G�9:�M�z:�u�t�2�����SWg:K{KK��w�l�[�yP��-ד��	7��H�s�+f��ί���ڇГ�t�kכ��RF�?]���R�1�S�����T����|8�\؀@Gq���Ȟ��WLLAG�x��K���.O���t��=���餦CҧN�.(������(���\{������ï������?�xˊy�����h}�E��f�y�.�t�>
���������O��O�0mI%�'vw̚՝�^v��p��p�Npƒ�Y�0�?F~n�s@��{}����j
���sO�[1r����?��J��W��E%���{��Y��;��DԽ�p�$��"���4��]~��-3"��\=Ȧ�|�s?:��9�Z
:��l:#e����^���,=]��=�Az���f/��_��L�̌�8~�rc�����o��+�s
��ϡ�#�_>u��RЅ���n������5=dG��th/Z���EOw�l�����g,l�<�`���~��.�sa�0t�/W���劈�@��JA�A�O�����>�Nnby:�z���fN�6mf7�}Ǚ;�C
}���Cms-�+\������k�����v�5?��?�G�eIA�5ڌތrtE^|]��==��H�Hw+]�U��Q�5k&Z���%u?��F�\P��;�]��rE���܀z��B�s"H9�rq���~�s�so9�t�����O��]���㚎I���O��+:��J�%��po.?W*:���94b����7|�Л䩺��ޤ<<���={=�E}Z����
.�C���[���S$^'b�������L�]~����0���X�����/4�SG���O�O�"z�е�_�S*a��BC	^��<��?{:��rf/���@��'m�YP�WW���)�rE?���.�~.�F]�C��"=rA�S?�W�_���f9�:�Qf�)R�>k7j����iu�m�\�@�/���=]&}ڴM��{f�'?]w���>�~.���sx��J:{�s@y_���q��V�_�oF/�sk�x�3{qݮ3��P^��nc��������В#����7ݽ`��;��35��̝��C��Q�.N?G�Eg(S�s�����:u��7m}�NjO�|���'�]?F1zvyz�Ti�wg�h/(f�j: ��|҂s7����2
Gz����s��/C��.̵��|'�͜�X1eI�P@O�E���AG�K�s��
�VO�e���������(��y��j�7�'M��i���ř�`鰫s�B�\؇��b����\}ς��ct\��'��@��J�E%��H:�V����	�)�ΑZ����oL�!��C:���螎k:B}�\��=��jag�[�A�ss��st4�����ѡ�c��M�r���Gy��*:��~{�^�y:���� u����9=����=��[�����o�,�;w�����(�a�r���"��~��?	�(˾�
�)蚸�L����z����J��Z��*m�l�O�v���D�邧�-)��[��/�>w��K���x���̵��9$�������̢B�r=�X2&�Su�h/r�n&�4L�HW���y:�E�O��w�1�<���<}�&B:�}����9`CA&�7Ǘ���ǷP̿�M���(q������SG�I�N�E~1�uF��talJ�<=O�5z:ޑ��tp����=]���^6AS�u}�쥋g�-�aO��QE���п�@��%�&�>E�ӊ��g��C��T阞n"x:���^|���������9�������f�@y���t?躽8'բ�%+OW��_iĈp{�w�FO���J�n�t��-�󾒲��[�f���s�T�����
��|-�砢�K�}�)W�ɖ|1M]������)��p���%L6�M$IL�֦`H5u(�����^Fጔx�b�#e5}���vX��\RvK��z�\�%%�_Qyo�s���>v�[��)�#;�5]�{1���{_�����k�.�HA:�{a/�i�<���{�����#Rvp$��SF���^0�@��[4{�=w�����sC���;��AA�p��k�g������O�Ҋ�+z����_w�\5�0�Η��7��<���v��,Ie}Ѹq��V�WvC��ؗ��s�_�F�.Foy�}�Z�����3h7��.��ӽ�468��i�;�kW�������R�B�2Z�E;#Eq�xr$��t\ӡ���w�RcQy��xoN�V�~5��I��Ϗ�����vk8��t	��߮3��d�J��S���qc�-�`/+��+����ڃ�_C�c�5o9V�e݋�(��.)�2�j��x:�*�y�{Z����^FV�
;RP�9��ٛ@����"�o	���
�oP9��@K��x��R���^��t�:��w���.҅3R�%%;R���:X�6��{4��WA����K��ũ��t��5��QV���F�5u0�H�ti
F�H�N���.�N`�]~��ށ[����-s��l˱ׂ�'0��<�p\$7u�w����{���d%;�N�e�f��y��[w��;GzߋT��T,�cǎ[����~E�`?G�ފzk�c3��3�SG����)���E��2�#5N�S.�^i����Kb��S�0�cy:�^dҡ��^���r�����2��6�텅��-j��;L4�jzgT�]n��j��?]�t�:�T�Vg������<U�^$�2��x��Hm�w���@��Ο?v������Ю�(��U2Hy���)�����5G�e�k�N�X�s�������y:��U<}6��E���])Y���-��:��sL��Y�r����AG;��YM����S0"y����9�ա�ut6�]��tN:�Ӆ�Ed}��qKg/)�]OӅz^�)�O���D��^
��{	��P{��N���;O#JXc�޳P��s~���d)OA�z�<?c+O�0�t��nL+S�I׮�:r�ݻ�71���-O7ۋ$/���zT��T@�ٟ�r�������婺��E�f�u�w�9��)j�.��e���ӱ���ђ�˞�Q���}�k}v�GZ[����h4ut����OGo�<�O�*Oo�5�v�KG�?��BnP���`O7v���taS��:��_���8�|�@2��/��/��tv��e8<�w8e�}/��������G�@����^F��e���ҖT�^H��Q�������'n,��t��i���@�]���5]��;�.�@���C�:�Γ��}/�@
С��5n���ɱO�ΏR�
��X�=�Q=�1�%t
��ع<=t��sd�VgM��tW�H��L`��莺��w��zr��~K
zdУ��#O���x�a��Ԡ������4U�N�@S�=�Nk�kZ�����u�*�/P�������l�a�������x ���RЍ�;Kz��$��f�=)#J1J�I:JѼ�!�tK7;'E�ч�/�5sr�֖���l��W�N�����A�O�^���@]��!���Ցb.7�0��/:����5����ڼkߋ��%vДq���hQ'>o�ߺ�W���z
�
�Hg5��0L���2��-OW�hs�y:�^gh@ǣ�^��Q��f-�<�'�ʞ���a6���g��^$e�C�Ȏ�2Z<P>�x��h-�;���"�d*��t+��z:��4��%��I���5�e�������[<}��:妚�X��9�5�
j
����z��OG���vpr4[��!��X|�E�&�r��5�?4�/q�oo�MɵߝVt{E�gO:���V�yG����RMWv���t�tn/`:n��|��=�������la7�>�{].��U�$��9B�G��S�����7<Pš����@�����:���:��y��M��aM<P�x|�y��
b��h��1{�����(�	�$Hg����0�O��Gl
���^ڵL=O�͌�{�&�����^������o�<��UT
�?,��N�e3��~����t���'n���g�����z:s��:�����D�B;�����{_	���u"� {!��7݉)�+�t�A@�����m���+U�Z��#'�n������'G�kW���t<lW�{1�O�j:�O������S�� �atk�t\����ѶogK�֘���@
��^��n�\���M��AM7z��2J��t�ӵ��ӡ���H��.���Q0�R~j�ꭨ���ZZw������u��������t#��#	�G���OH����P���AR�T��h���~D9\�~{�j�������9V���`O���H��h5��4��Ti�K���j���z��ٳ��,�����"���m����nk.-���ww��n}�x�~C~z�z����Eo�y߮��I��=H�|�zD9���9^�k:�A1{饤�É�ϔn��=�����\'Ga5��K�<����C��n��b��ڍ���)�{��/�{�����؞�[����lg��8s�ws��U'}���Wk�����|����H��hx�TKi�n��|�.y��۵�x���>w�ݳ>\�"�H_���H��^�ڂO8���6{�#��R�� �n���t�i�z����ƴ7O/_p���>\ӡ�vQ�B����K���m���c8Z5n��\{���5]�uF�"��I�� -�}/�yz����}rD�_Sw����	�Hَt�ݓ���N9��K��u�`ܷ�<g/���弆�ͥ���3%=_L+:�<�NO�ѯ���߮#��}/!�n>#���SO�
 e/B�"�|�7�[?s�6�?��({���f/��9���ͨy�V6��W7�5ut���I]����Izz-�{����\F[7��^���I��V�Ւ�ӽ5�����%��̛��F�[ ]��W���#�tDzV�H�y:�l�CO�V>���UA�ڋ%|�{�@���g�W�<
���`��Ru�@+�T�s���B)^��/Zߋ���C�~O�h�t� ���]yZ�^��O+�9�D���#���{�����`ss��`��,�:��b���vG��j1���s��s�{�}�.���x��iOXv��y�@V����H��e�\�|iD�7d�'��󣿐`OA���F��+��B�vq�.��"��U��]T�g͜����?���n���K,ιV�}tB��	o|���t��:g��KO'1��?]�5Ow��5���Yy��F9*��mf���5}Z�q�$�YM֗G'��`�����+�9#=�<�{�B���t���D0S���pc%FJ7��`�yK����FH�w��ˤ3OI�WOx�ן|�w~��?6�����(^��j����])c��t/�;��4u�Z_�=Cd��~�����s�O銧㚎����W������E�c�	�類��t�/�����H]��^F~����O�~rh�!��@���t%{H�g.�2]m,M�^$�����d8�������v� d\X�%�.O_���w���/���B���iU���sӊ�k�YM�.��y��駧��Rܹ,J�b-뢨���\� �+�OG�ץ�����H)c�wx���O?�N��Ӆ���́��r�ɑ�ry:]#��h/ﱈ���'\��n����Ȟ�@�O��/�	�t���t
�z�h���Hy����eG��t����H�{z
��/i҇��]������u}:�ZN�
������"Ō����%�D#��&�`��6�1���8y�prTq�xWO��<�)��xzu�(�n>#�y:!=�Ru�ASξ�����;�N��ʕ��;G�{:s�-��2b��']�g���.��v�'�߉y�Α����@��TTVv���S��:b��'�Qwf/�<=]j̐.�&m/|��p�骧�.�����91[;�h/FO���.D/fO'm/��(]I��1t.�|?&���+ah	�b���uxUu�W͍����}��@Ϛt-O���+�ۻv���*���/�.!y���’�!�����w`�]���t��4nߋu����π��=RWM�"O�ob�׾{I����>#tx��^��j:����_�5P���0{�=]H��iخ�?����n�)W�^�h�
@k:=kҵ3Ҵ�k1�Z�G���4�t��Xr_q�sC[�='G���~�⋱����ֶKoב<�ft��x��Pz:|��ߘv�K�<]x�����h���"�]`��^�@&=��%�|K�8�Nz���O�ߘ>�O/�+�;0��$1�?]���/��t�t�mW����t��)�컓��QTO7L�����ޟk�s�K��?]A
A7�ڵk��S�yr�~�zzqq�pyy`�.̦D�g��ҍi1OOA��>��ޜ+O/..�~~hN��-���^���@��Ӆ��t�[${�8:0� j��3O�马~x0�},!t��G�b~*��~����K����.}������Ơ������I]􋤋����x�b�{a5=]��8H}�1lG���/���wh狁�[����@-oy���V���q���ŗ�t�9��������Z��<]��QVV�|��&�E��~�@�tI��tt��3�=]�)�����Qj���tx�!e��G��#z���l��i���r������'��)�Z�2{�}/�Z�M�TiF����ʊ��?/�|��C{iA�vx����+G�H:�`�^bM���J#�^`�h�Gڀ�O7t5��k��H���t�^�O6z!utwIO�@xj
<A�q0x��R!��H��H3���#s�i��Y�@��zFj�t��(��oEy�u��eZ]�<]�^2�
m��φZn�e�*�6j9,�K�n{�WZ�}5g�nb�)O�5�x:�|D�>=��4�X=��3OH�kzZэ�'yC:l���^�����G}������J�*��gU�%�ӊn��C�.��і�����ՍG�:κZn��ؤ������%��x}/9���Ꚇ�#�'��+4r�9��Hsُ�=��En<}]��X���鍍��G��@Ɣq�3��~�u�C�{c�W�'�U:o�2B<���;<�w���l�ݦY��=A��zo7e/�����a�'n�N�o�L:`�=�Ny}
�6"�ܛ����i�+�O'E�p��1��\:�7�]�>�+���Sc�����t���ۙ���{C��2o^s���ze1�Ao]�
	��遤�RFr�n�V�i�[��oW,sT�a�]'��ϛ�P�������D���#y������G���1���O�s㲯�֋ˤ����^�N��}�õ�j�^i��q��}��;����'�����vr�껬̳���|�����+�E?�}������Y�t������W���=�����~ꁛ�<�[�����^a]7��+7^fX/�E����>hXWI�"�@�-���`�_�y���w�����Z����>�|��T�8k�b'�$/���?|Ǩ[������~p����ؿ�ߗ��o\�{l����ȿD��
�~/���oY߳���_�|�_���Ot�/i���o���1?��Mt@z�F�'��W���	���__
ZC���Š���.�w?C��`�/"�c�0�6��ô<_�0����6�;l�-o�!��t/��	��ֲ�AV�IEND�B`�n�Q����1GYg]��F��PNG


IHDRz@�f�PLTE0r�_ug�ȧ���������9t�������疸և����������m�_�9�������F{�K��������q�����g��&Z���꒵�c����\�s��FU���診ж��U��a�����Gf�Gw����� g�V��f�����E��������F������k�����h��������axh�����G���x�������lr�������_�����V�nn|�N~����_��U��������{��^��Pd�Z��{�z�����W��<l����������d�������Xz�����æ��8}����NN����h�^�Qi����-j�C��v������Ou�Nwv��O�g�0c�����	h����O����>����p�Jy�f�����煯���酛�^�����f����p��bKGD�HcmPPJCmp0712Hs��IDATXG�Y�CIGw�����DQ�$>`�� Fq�h�����<Nc�5������������~��%�tWwUMWUW?�}�O�\^R�T���C����m?�x�ʉ
�U�&�S��-d�J��qW�}��gʳ%��f>�r�U ՜��ux�Zʿ�&���šxT�˫�\\qxx�P�V��m�9OZ����H_���m�Ac����9s����ͫ�1�\t�#0��*Y���zV���:o2Q4�Nw�YΛ,LR�]��m���e���Ǭo��>u���?u��bW�^��6�a�9�!u-��w���
�����Gw���_'��j���𰾾;�]_�����o"Qߍ��EBL��-�
���{�6AT�o.����ΚO3���
?����a<n�0��㈠3r޹�i�DY̍��}
	��O�7@�U��\�e��{������`^x�G�:���ZF�ݎ���]���Z�����b���D�5������4�_u���w�TR�D�z]�V���ƨ�A4�}o�TUUWWUM6Wݎ���jthn~�0b�x����sS���6u,0�18'�8�E�)<�MOMM���-h���R�A~��Z�
l���
a���Y!pps�ެ��:��������������(�~���"�����C"���\�������qvvրMxQ�k�ىh䡈�P(�S��3.�C!�B4�t6loo�T跃_��U�7dl	:�-%n�����ee��-K�b��++��1
x�X,+��Jʅ�J�8eZ��u.�©��xse��J��rY\��m!;�h��V��|�Keki.�F�U!�$�p˾Qc��o�I�(D�&��^%`}�&�c��6�R�yC5\�y�0ɕyd��&��@��Ww���UO]��l�����DwE"�ҟ4�X���G��i�Dv[�K�����v~��&��*o��nl�t-,�{�^n��Z2T9_ʦ^�/%���}��%"�\Q5"��K��
[�q��W>߫W�߷�<::��*����e�χ���/�?G�x_Í�2�{��`y��g|�--ZZƃ"�C>��F#�mY��y���F��[���z������h�a4�z<	�Z�z�a��B���Ѩ�)��H]y'�V�y?]��m;@�v��N��}�Y�:���!W�{�"�����HdgN�Y�6*��OM�Y�@����Q���|•��!r�:Z4���F�d��t:��,���6�uUV����t���5��]�h�|�MSiI+�~��\(�%�t�_�[EM�T:�bj������>��~��8v�&`��kY?���B2j[��KԺ�^܁٧�jj<����Fp���<�O��FC��[�Ŗn�P�l�ŭ��H��`�i�.���	���g�d,��4�9n�O)%cI��%^Lt�)�@<Ŭ}Ӂ����MJ<?�ڦVEQ!s$�˿��t�cC~T����~Hθ��n��lN�R�n�	KY��*Q{��LH�1����O�lݧp��Z�v����jK�e����,�wX
�dl&"�Yܥ~-�[���,�K6�$Փ�=��+��T�1qҟ�r,���J�pI5�eY��_���#Po���r��b+Gf�	
7�^5����ʪ���s}׉ta��\
�aŴ�
�r�L�T���QK�-����^��G?����[�3���_��nd35�{���@��N�N��ڌ�2����3�M��f��\�}�$0��y��.��34���N�~� �بcX%@��|��P5����H�]�Lґ|מ��h���Y3���F�ζJ�����͐��8(Ts�0����nw��}��Lo\��3�VUfG��F��xvԘ�n�a�1��)0>���$r��
����+�jꨥ�T�jC��}�2��F��L2��TK�9ݒ����z}-3/�Z������9ν̍���7�LoW�v&�H�v�_i�����!i�A�36��j)��2Վ���n���#)LV'VH�/�4���2���	7qcr}�`y}tO��3/<헬�H�y�;�᱇.5���\0�4�8%3����u�����5�\���򦦝ޒ�5c9�8�����iKeT�"&�/~���8��'h#�K)�$��*��CJA!��)G%������6lY[��<Jֻ�%�?ba�)!!4��ZZZ\���=�{����3{�rwQ6K:�V9n��,��I���	���*��WW4�����l�����Rʘ�H=�^�
��C1>&�kV��MP�e/R��&vu�/%�H��}dmq}���_
!I�m���������Mk��{0P�ʽ\��f���u������*�K+��e���BX��`�گ+L.=-�j�p1���2 ��x��:`Zk#͂u\�
T�R�&P%��V�v\���.Y =�5�
}kvx��%��l��:���t�
K���RH�˜���-;��o�0������F���#��l;I��P�D�xȷ��x<RZ�ryH��D���['�fi�����v��z�����|"�I��A�>�
����	�4*�]50�;0���
��#!
qV��hB����R58��4�#�
��NHEP��(J���plʐ"��8���j�M��-�ǭ�p8|Ys	���h��̵u��娩A���TS�E�4����V64�
�v@%VP��{������n	���<?r'��Ё��YU�hP���&�8"5f�ꪡ_� M��4ɦ4�|"-6�*"�¥���,	�P'^��;::
DT�j��j�>�6ť�en^�F��7a��e��{�e]��i��n�"NWk�Uv�����t�!A��d�Y{��`��gϚ���������ś%Q}�bp��R����I��^�y���9ؗ����f��i�?���s�	N�E<��?~:5�����7��N���ϲ�����qM[�`�}3�����M��,~Z�N�%\&���t�!����?m�p.,8�l��ڊ��e8�9Z�㤆��6/b�[�c"�5<~����(��z���+�}�U�����kY��|��P"�Sڟ܀�2� 6���>�
OE�p�Q$x��`E��C�,^�Up�c0�Ž�.+�,Ϙgl̓�Y%)'\� o�som����$,��R��p��^O�>~�&���[��C#H��y6$Ƶ�{�O�8��{i6C�#�aYӛZqŻF%H�c�+�3������[�)B�w���	#d�ȸ��53:Z���{��S��,��pc��VW�s�1\�}�m��q��-u����wQ�\Wʷ=ʷ_J��*Q�T�M�������ѩ��
�6\;J��}\��.�H<�z�.���2a�*3eӿ����8�_��R͑���rW2�*�ԛ�5�JJN\�Ho���H��B��Vk4�8~߇˨F�V�x&�nf8�O�	�~șm�x\I��+@����N��?��@[��-	�J�a�?sR����Us�fZ��TVV��Q��E�������OL@!��u�	�l��^����������;w�?�`\��p�U2;��X��Ēu�|�)���.f�d�|��Ƣ�pN�
�-I�v��gŋ�t�M�W�OX�2�7
�o��d3�8IEND�B`��D����Text408:00 05.05.08J$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V�	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<�������������������������T
kd�$$IfT��ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<�������������������������TN$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V���	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<�������������������������Tkd�$$IfT����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<�������������������������TN$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<�������������������������TkdN$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<�������������������������TN$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<�������������������������Tkd�
$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<�������������������������TN$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<�������������������������Tkd$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<�������������������������TN$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<�������������������������Tkdw$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<�������������������������TZ$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�,�,�5�>5�e4�4�
p�<�������������������������Tkd�$$IfT�����ֈ�"��Q�%>�e�e�e�ee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<�������������������������TZ$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�,�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�TkdI$$IfT�����ֈ�"��Q�%>�e�e�e�ee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TT$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�Tkd�$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TT$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�Tkd-$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TT$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�Tkd�"$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TT$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�Tkd&$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TT$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�Tkdz)$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TT$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�Tkd�,$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TT$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�TkdX0$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TT$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�Tkd�3$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TT$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�Tkd67$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TT$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<������������������������yt�B�Tkd�:$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<������������������������yt�B�TN$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<�������������������������Tkd>$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<�������������������������TN$$If�!vh5�>5�e5�e5�e5�e5�e#v>#ve:V����	��<�������������������������0�������7%�5�>5�e4�4�
p�<�������������������������TkdwA$$IfT�����ֈ�"��Q�%>eeeee	��<�������������������������0�������7%������������������������������4�
a�p�<�������������������������T�D���y������K�Groupeconomics@hbosplc.com���y������K�Dmailto:Groupeconomics@hbosplc.com�!�R@�Rm)�Normal)B*CJOJQJ_HaJmH	phsH	tH	Z@Z�M�	Heading 1$���<@&5�CJ KH OJQJ\�^JaJ \\�M�	Heading 2$���<@& 5�6�CJOJQJ\�]�^JaJTT�	Heading 3$$@&a$B*CJOJQJ^Jphn@n<N	Heading 5&$$��5$7$8$9D@&H$^��a$5�B*CJHaJmH	ph�sH	LL��	Heading 6
���<@&5�OJQJ\�aJFF;E	Heading 7
���<@&CJOJQJB	B�"�	Heading 9
	���<@&^JaJDA@�DDefault Paragraph FontRi@�RTable Normal�4�
l4�a�(k�(No List4@�4YpHeader

�9r 4 4YpFooter

�9r .)�.��Page Number6U@�!6=	Hyperlink>*B*ph�*W�1*�Strong5�\�>B@B>�	Body TextCJOJQJ^J`�OR`�M�Title Press Release
�1]�1B*	CJ@OJQJph�H�OQbHUfdate press releaseCJ,aJ,��Or��M�Body Text Press Release$�1���]�1`���a$!B*CJOJQJaJmH	phsH	�����M�Body Bullet Press Release$
&F�1]�1a$!B*CJOJQJaJmHphsHj���j�>�
Table Grid7:V�0������N�q�N�}�Body Bold Press Release5�f�q�f�}�"Body Bold and Italic Press Release5�6��S@��<NBody Text Indent 31$
����dh5$7$8$9DH$^�a$B*aJmH	ph�sH	H��H�6�Balloon TextCJOJQJ^JaJF�O��Fsj�content1CJOJQJ^JaJo(phrT@�rsj�
Block Text*����;���5$7$8$9DH$]���^�;�`��B*CJaJmH	ph�sH	>Q@>hw/Body Text 3 �xCJaJ%
������������%(��
����������������������������	��
R����[\^_`z{~�����LM�����vwx������!����	w
x
�����������





'
.
0
1
9
@
C
D
K
T
\
^
_
f
g
h
i
j
k
l
t
z
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
"'(-3;?DIJOU]afklpv~����������������������������	
"*.278<BJOSXY]ckptyz~����������������������bc|��\]�������u�����������������	
�0���0���0���0���0���0���0���0��H0��H0���0���0���0���0���0���0���0���0��� 0���0��� 0���0��� 0���0��� 0���0���0���0��0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���@ 0���@ 0���0��� 0���0���0���0���0���0��� �0����0����0����0����0��� �0����0����0����0����0��� �0����0����0����0��� �0����0����0����0��� �0����0����0����0����0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0����0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0����0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0����0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0��� �0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���0���@0��X�00��@0��X�00��@0���X�00��@0���X�00��@0���@0���@0���@0���X�00<	��0���0��P�0���0���0���0���0����0����0���0����0����0����0���0���X�0z{~�������������





'
.
0
1
9
@
C
D
K
T
\
^
_
f
k
l
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
"'(3;?DIJU]afklv~���������������������	
"*.278JOSXYkptyz�bc|�\]������u��
j�00�j�00�j�00�j�00�j�00zj�00�j�00�j�00��@0�����00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00���00��@0��� ��00 ��00/�@0��� j�001��00(�@0��� j�001��0
0 �@0��� j�00	1��00 �@0��� j�0�0<�I�@0�����0M0RNxA��@0����@0����@0�� �@0�� �@0�� j�00��@��D �@0����@0����@0����@0���j�00@��@��D b�0�0b�0�0 b�0�0 @0 j�00x��@0 p0�� j�0B0�j�0B0�j�0B0�j�00���@0 j�0�0�j�0�0�j�0�0�p0���j�00	ب�R�70�� ��0�0�/��0�0 ��0�0 j�0h0 j�0
04��j�0h0�j�0p0q�j�0p0�j�0p0�j�00
l��j�0h0�j�0�0����j�0�0�j�0�0�j�00���j�0h0 ��0�0������0�0���0�0�j�0h0�j�00ԩ�j�0h0 j�0n0o07j�0n0 j�0n0 j�00�!��g���� j�0m0n�6�j�0m0�j�0m0�j�00��@0 j�00|j�0h0i�j�0h0�j�0h0�j�0k0
l�j�0k0	�j�0k0�j�0v0j�0v0j�0v0
@0
@0
@00j�0�0�Pc��0����0��b1*`M��00@����
@00��00����00�����	*,,/~D	�v��� � 
!#%&(M	��h�'��k�]� 
! !"$'!>JY'Xs
F���X��%'/!��������� ?�b�$N�b��8S[�T[Z.C��,ARR�$��{�;r����,��"����b�$Q����1GYg]��F��~@��������� �
��(	�
��f�
�
S�(A�
��  This"��`���n�
�
c�$������  "��`��
��n�
�
c�$������  "��`��
��l�
�
S�.A���  Halifax"��`���JB
�
#���1?"������JB
�
#���1?"������B
�S����	?��H��0�(	�
�\|�
��&�u@�5��u@�'
t@,�t@��'�t��'�t/��Text2Text4	OLE_LINK3	OLE_LINK4>ooZ`vv��d���e��(�f����g��%�h�Ȥi���j�<¥k�,`�l��נm��Ǥn��v�o�T��p���q�\g�r�ԏ�s��¥t��e�u��e�v�4ĥw����``��66''dd��>>��gg��	

gg��88))ff��EE��nn��	

B*�urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags�country-region�9*�urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags�place�8*�urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags�City�Y�
�

����%'tuyz������������������u�����������������`~����"'DIfk��������
27SXtyzz�'tu������������������'t��������������?m��$����������e�*����������]:�Z�:����������f��������������BbE"����������V^pN�����������d	��6����������L�!�N�J����������N)%�=�����������eS*�/������������/�1�{���������4b3~v���������� D�4��~���������54�;�/����������'C�c�(�����������C '�p����������ZYOt�zz����������P�^����������N[VƊ4����������7]�{����������$.c������������}@f􊼚����������gJn�����������2	�p�4������������q�P����������mF�r���'���������2'QL�n���������oT����������h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��7���:���^��`�:�B*OJQJo(ph���7�������^��`���OJQJo(o�7�p����p^�p`���OJQJo(���7�@����@^�@`���OJQJo(���7�����^�`���OJQJo(o�7�������^��`���OJQJo(���7�������^��`���OJQJo(���7�������^��`���OJQJo(o�7�P����P^�P`���OJQJo(��h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���B*OJQJo(ph�h�H��h�������^��`���OJQJo(���h�p����p^�p`���OJQJo(���h�@����@^�@`���OJQJo(���h�����^�`���OJQJo(o�h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(o�h�P����P^�P`���OJQJo(�����:���^��`�:�B*OJQJo(ph����������^��`���OJQJo(o��p����p^�p`���OJQJo(����@����@^�@`���OJQJo(��������^�`���OJQJo(o��������^��`���OJQJo(����������^��`���OJQJo(����������^��`���OJQJo(o��P����P^�P`���OJQJo(��h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���B*o(ph�h�H.h�������^��`���OJQJo(���h�p����p^�p`���OJQJo(���h�@����@^�@`���OJQJo(���h�����^�`���OJQJo(o�h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(o�h�P����P^�P`���OJQJo(��h�L�����L�^�L�`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h��
�����
^��
`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�\
����\
^�\
`���OJQJo(�h�H���h�,����,^�,`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h�L�����L�^�L�`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h��
�����
^��
`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�\
����\
^�\
`���OJQJo(�h�H���h�,����,^�,`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(�h�H��h
�������^��`���o(�h�H.�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���B*OJQJo(ph��h�������^��`���OJQJo(���h�p����p^�p`���OJQJo(���h�@����@^�@`���OJQJo(���h�����^�`���OJQJo(o�h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(o�h�P����P^�P`���OJQJo(��h�L�����L�^�L�`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h��
�����
^��
`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�\
����\
^�\
`���OJQJo(�h�H���h�,����,^�,`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H��h�h����h^�h`���OJQJo(�h�H��h
�8����8^�8`���o(�h�H.�h�����^�`���OJQJo(�h�H���h��	�����	^��	`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�x����x^�x`���OJQJo(�h�H���h�H����H^�H`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(o�h�p����p^�p`���OJQJo(���h�@����@^�@`���OJQJo(���h�����^�`���OJQJo(o�h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(o�h�P����P^�P`���OJQJo(��h�L�����L�^�L�`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h��
�����
^��
`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�\
����\
^�\
`���OJQJo(�h�H���h�,����,^�,`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���B*OJQJo(ph�h�H���h�T����T^�T`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�$����$^�$`���OJQJo(�h�H���h��
�����
^��
`���OJQJo(�h�H���h��
�����
^��
`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�d����d^�d`���OJQJo(�h�H���h�4����4^�4`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�����^�`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(o�h�p����p^�p`���OJQJo(���h�@����@^�@`���OJQJo(���h�����^�`���OJQJo(o�h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(o�h�P����P^�P`���OJQJo(��h�������^��`���OJQJo(��h�������^��`���B*OJQJo(ph���h�p����p^�p`���OJQJo(���h�@����@^�@`���OJQJo(���h�����^�`���OJQJo(o�h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(���h�������^��`���OJQJo(o�h�P����P^�P`���OJQJo(��h�L�����L�^�L�`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h��
�����
^��
`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�\
����\
^�\
`���OJQJo(�h�H���h�,����,^�,`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H��h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H��h
�������^��`���o(�h�H.�h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�p����p^�p`���OJQJo(�h�H���h�@����@^�@`���OJQJo(�h�H���h�����^�`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJo(�h�H���h�������^��`���OJQJ^Jo(�h�Ho�h�P����P^�P`���OJQJo(�h�H���PmF�r D�4'C�$.cBbE�/�1�eS*�d	2'Q�e��N)%�f�54�;N[V�gJn]:�2	�poT�V^p���q}@f�ZYO4b3�7]�L�!?m���C��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������																											�g�d																																												�g�d																																																																							d}��																	���]																																			t��																		d}��																																			@	@�p�Vv`�W(5K���+2:�Ax*6ROVa��7y9�MJ}�/&AB<N�g�q	0	�g	
n6
xh] f1�
�*b6�<�\�Ne�8�>^%�'26�Mx{#�K�"rw-lIp�Z;=
ScVl*r.sG2p?kS^Y��	�m�~ �k!�"�*"gl#�m#:l$#a%�&;u&�.'�2)`T*w+�$+m0,sP,�-�U.�v/hw/0�%0�k0�d1�2�3�4#&43=4mV5�16D6mf6l}7�8�969.:v
;�
;�;�<�e<<U=
q=�>�?�0?<A�^A�B�0D�[D_E�%E;E�FeJF�yFcXGciGz/H�aH�cHlI'I�=ImI�~JKM@N{+N�UO^4Pd7PmQ8Q�XQVzQ�TR?S�5S�TsiT�&U�fUuyV�9WYX�zX�Y�Y%3Z?nZ>+[&]�+]�L]O^]�o]rp]VK^�z_�Q`1p`�#aica2Yc~dd[e�eUf	h&hmh�ohArj�kf(k=ckkl(Nm�wm�Zn1ouUpYp�kp�xp'qbq�ur�s�vEw�zx�z4=z%{|gL|�{|G}�[~w~>zj7�r�^'��>�1E�bF�#P�h\���4T��i�s�y��w��
��p��I�Dp���2^�P�d�C�9c����_��~��*�Ia�y:��S�&{�H�9l��9P�
X��<����	�7M�y[��E�\Y�$q�^����1��8�p]��1��T�|u��.��"��u�N�h<��S��H��g��d�$��F�q���m)���q��t�}��a�Be�si��k��^�El��x���.J����i��5�8R�R�%:��n�b=����=��A��Z�Z�4J�T�4e��k�!��q��M�_S�Jg�s�..�N[��=�z�
c�sj��L�LQ��]����j��y���.�x'�2g��|�,/��V�#c��}�U3�OQ����� ��X�4��?��i�e1��J�9�W;���� �a���r���>�M@��Q�`��&��2��[��{��9�5~�Q��=�O�(p��R�r6���s?��5�p7�E����,��T��c��T�~�eX���<>�:`�*}�$��R��6��S��[��~�����]�m����p�����SM��Z�q�%����^�A��z���#�?�o{���%k�\��5��
�du��K��,�x5��K�ox���x������
0
C
^
_
f
g
h
i
j
k
l
t
z
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
"'(-3;?DIJOU]afklpv~���������������������������	
"*.278<BJOSXY]ckptyz~�������������Ad0���������������������@�H'�
p@��Unknown������������G��z ��Times New Roman5��Symbol3&��z ��Arial5&��za��Tahoma?5�	�z ��Courier New;��Wingdings"1���h*$�f*$�fO#�f�,�,!�S
����4d��2�q�HX	�����������������������26*��dS:\2. Media Relations\Press Releases\Press release templates (NEW)\Embargo\Templates\Halifax HPI.dotPress Release TitleNoreen Ejaz KhalidNoreen Ejaz Khalid|	

����Oh��+'��0��������	,8
Xdp
|�����Press Release TitleNoreen Ejaz KhalidHalifax HPINoreen Ejaz Khalid2Microsoft Office Word@F�#@�#�<��@�	�Y��@�	�Y�������՜.��+,��D��՜.��+,��Dhp��������
���Elmwood,��Press Release TitleTitle� 8@_PID_HLINKS�A|Ee"mailto:Groupeconomics@hbosplc.comf	

 !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGH����JKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijk����mnopqrstuvwxyz{|}~���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Root Entry��������	�F�KËY����Data
������������I�E1Table����lͲWordDocument����ѐSummaryInformation(�������������DocumentSummaryInformation8���������CompObj������������q������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����	�FMicrosoft Office Word Document
MSWordDocWord.Document.8�9�q