File: /home/gurkhajustice.org.uk/public_html/ar/legalhelp/tele_message29.html
<!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd">
<html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xml:lang="ar" lang="ar">
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8"/>
<title>FAQ 29 - I am in arrears with my rent. What are my rights? | CLOSED | Archive</title>
<link rel="canonical" href="http://gurkhajustice.org.uk/ar/legalhelp/tele_message29.html" />
<link rel="stylesheet" href="https://gurkhajustice.org.uk//stylesheets/blank.css" type="text/css"/>
<link rel="stylesheet" href="../../stylesheets/managedstyles_jsp_schemeid_15.css" type="text/css"/>
<meta name="eGMS.disposal.review" content="2010-08-03"/>
<meta name="DC.Creator" scheme="" content="Gurkha Free Legal Advice, webadmin@gurkhajustice.org.uk"/>
<meta name="DC.Date.Created" scheme="" content="23-Feb-19 04:05 PM"/>
<meta name="DC.Date.Modified" scheme="" content="09-Oct-07 11:52 AM"/>
<meta name="DC.Description" scheme="" content=""/>
<meta name="DC.Format" scheme="" content="Text/html"/>
<meta name="DC.Language" scheme="" content="[ISO 639-2/B] Eng"/>
<meta name="DC.Publisher" scheme="" content="Gurkha Free Legal Advice"/>
<meta name="DC.Rights.Copyright" scheme="" content="copyright Gurkha Free Legal Advice"/>
<meta name="DC.Subject.Category" scheme="" content="Tenancies and licences,Rent arrears,Housing benefit"/>
<meta name="DC.Subject.Keywords" scheme="" content=""/>
<meta name="DC.Title" scheme="" content="29. I am in arrears with my rent. What are my rights?"/>
<meta name="eGMS.Audience" scheme="" content="public"/>
<meta name="eGMS.Creator" scheme="" content="webadmin@gurkhajustice.org.uk"/>
<meta name="eGMS.Date.Created" scheme="" content="23-Feb-19 04:05 PM"/>
<meta name="eGMS.Date.Issued" scheme="" content="03-Feb-19 04:02 PM"/>
<meta name="eGMS.Date.Modified" scheme="" content="09-Oct-07 11:52 AM"/>
<meta name="eGMS.Description" scheme="" content=""/>
<meta name="eGMS.eGMS.Rights" scheme="" content="copyright Gurkha Free Legal Advice"/>
<meta name="eGMS.Format" scheme="" content="text/html"/>
<meta name="eGMS.Language" scheme="" content="[ISO 639-2/B] Eng"/>
<meta name="eGMS.Publisher" scheme="" content="Gurkha Free Legal Advice, 20-30 Wild's Rents, London SE1 4QG"/>
<meta name="eGMS.Rights.Copyright" scheme="" content="copyright Gurkha Free Legal Advice"/>
<meta name="eGMS.Source" scheme="" content="Gurkha Free Legal Advice"/>
<meta name="eGMS.Subject.Category" scheme="" content="Tenancies and licences,Rent arrears,Housing benefit"/>
<meta name="eGMS.Subject.Keywords" scheme="" content=""/>
<meta name="eGMS.Title" scheme="" content="29. I am in arrears with my rent. What are my rights?"/>
<meta name="eGMS.Type" scheme="" content="Content"/>
<meta name="description" scheme="" content=""/>
<meta name="keywords" scheme="" content="Tenancies and licences,Rent arrears,Housing benefit"/>
<meta name="title" scheme="" content="29. I am in arrears with my rent. What are my rights?"/>
<meta name="verify-v1" scheme="" content="53s5ydaNcn4uPrqX02XA1S96xgwUE6memfyf/bmcoCA="/>
<!-- /modules/tracker.jsp : start -->
<script type="text/javascript">
try {
} catch(err) {}
</script>
<!-- /modules/tracker.jsp : end -->
<link rel="stylesheet" href="../../stylesheets/default.css" type="text/css" media="screen"/>
<link rel="stylesheet" href="../../stylesheets/extensions_new.css" type="text/css" media="screen"/>
<link rel="stylesheet" href="../../stylesheets/print.css" type="text/css" media="print"/>
<!--[if lte IE 6]>
<link rel="stylesheet" href="/stylesheets/ie6.css" type="text/css" media="screen" />
<![endif]-->
<!--[if IE 7]>
<link rel="stylesheet" href="/stylesheets/ie7.css" type="text/css" media="screen" />
<![endif]-->
<link rel="stylesheet" href="https://gurkhajustice.org.uk//stylesheets/style_rtl.css" type="text/css" media="screen"/>
</head>
<body>
<div id="container">
<a name="top"></a>
<a accesskey="s" href="#skipnav" class="hide_tab">Skip navigation (access key S)</a>
<div id="access_keys">
<p class="hideacc">Access Keys:</p>
<ul>
<li><a accesskey="1" href="/" class="hide_tab">Home page (access key 1)</a></li>
<li><a accesskey="3" href="/" class="hide_tab">Site map (access key 3)</a></li>
<li><a accesskey="4" href="/" class="hide_tab">Search (access key 4)</a></li>
<li><a accesskey="5" href="/" class="hide_tab">Frequently asked questions (access key 5)</a></li>
<li><a accesskey="6" href="/" class="hide_tab">Help (access key 6)</a></li>
<li><a accesskey="8" href="/" class="hide_tab">Terms and conditions (access key 8)</a></li>
<li><a accesskey="9" href="/" class="hide_tab">Feedback form (access key 9)</a></li>
<li><a accesskey="0" href="/" class="hide_tab">Access key details (access key 0)</a></li>
</ul>
</div>
<div id="head">
<div id="logo">
<a href="/" title="Gurkha Free Legal Advice"><img src="../../images/new/cla_logo.gif" alt="Gurkha Free Legal Advice"/></a>
</div>
<ul class="langNavList">
<li><span lang="sgn-GB"><a href="../../sign.html" title="language BSL"><img src="../../images/new/languages_bsl.gif" alt="British Sign Language" width="85" height="21"/></a></span></li>
<li><span lang="en"><a href="/" title="language English"><img src="../../images/new/languages_english.gif" alt="English language" width="48" height="21"/></a></span></li>
<li><span lang="cy"><a href="../../cy.html" title="language Welsh"><img src="../../images/new/languages_welsh.gif" alt="Welsh language" width="61" height="21"/></a></span></li>
<li><span lang="ur"><a href="../../ur.html" title="language Urdu"><img src="../../images/new/languages_urdu.gif" alt="Urdu language" width="35" height="21"/></a></span></li>
<li><span lang="zh"><a href="../../cn.html" title="language Chinese"><img src="../../images/new/languages_chinese.gif" alt="Chinese language" width="69" height="21"/></a></span></li>
<li><span lang="bn"><a href="../../bn.html" title="language Bengali"><img src="../../images/new/languages_bengali.gif" alt="Bengali language" width="56" height="21"/></a></span></li>
<li class="lastListRight"><span lang="pa"><a href="../../pa.html" title="language Punjabi"><img src="../../images/new/languages_punjabi.gif" alt="Punjabi language" width="53" height="21"/></a></span></li>
</ul>
<ul class="langNavList">
<li><span lang="gu"><a href="../../gu.html" title="language Gujurati"><img src="../../images/new/languages_gujarati.gif" alt="Gujarati language" width="58" height="21"/></a></span></li>
<li><span lang="hi"><a href="../../hd.html" title="language Hindi"><img src="../../images/new/languages_hindi.gif" alt="Hindi language" width="33" height="21"/></a></span></li>
<li><span lang="ar"><a href="../../ar.html" title="language Arabic"><img src="../../images/new/languages_arabic.gif" alt="Arabic language" width="60" height="21"/></a></span></li>
<li class="lastListRight"><span lang="tr"><a href="../../tk.html" title="language Turkish"><img src="../../images/new/languages_turkish.gif" alt="Turkish language" width="71" height="21"/></a></span></li>
</ul>
<ul class="subNavList rtloverride">
<li><a href="/">سهولة الاستخدام</a></li>
<li><a href="../../en/help/sitemap.html">خريطة الموقع</a></li>
<li><a href="/">لمساعدة</a></li>
<li><a href="/">إخفاء زيارتك</a></li>
<li class="lastListRight"><a href="/">الاتصال</a></li>
</ul>
<p class="strap rtloverride">احصل على المشورة القانونية الآن: اتصل برقم <span style="direction: ltr;">0845 345 4 345</span></p>
</div>
<div id="nav">
<ul>
<li class="homeon"><a href="../../ar.html">الصفحة الرئيسية</a></li>
<li class="adv"><a href="/">الحصول على مشورة</a></li>
<li class="aid double"><a href="/">هل يمكنني الحصول على مساعدة قانونية ليجال أيد)؟)</a></li>
<li class="adviser"><a href="/">ابحث عن مستشار قانوني</a></li>
<li class="about"><a href="/">حولنا</a></li>
</ul>
</div>
<div id="search" class="rtloverride">
<p class="strap nosearch">يقدّم هذا الموقع (ويب سايت) استشارات مجانية وسرية ومستقلة للمقيمين في انجلترا وويلز.</p>
<p> </p>
</div>
<!-- /modules/ar_new/crumb.jsp : start -->
<!-- /modules/ar_new/cover.jsp : start -->
<div id="cover">
<a href="http://www.google.co.uk/" title="النقر على هذا الزر يأخذك فورا بعيدا عن هذا الموقع ويخفي زيارتك عن الآخرين. يمكنك معرفة كيفية إبقاء زيارتك سرا، من خلال رابط 'إخفاء زيارتك'.">إخفاء زيارتي</a>
</div>
<!-- /modules/ar_new/cover.jsp : end -->
<div id="breadcrumb"><span>أنت هنا:
<a href="/">الرئيسية</a> > <a href="/">حقوقك القانونية</a>
</span></div>
<!-- /modules/ar_new/crumb.jsp : end -->
<div id="content">
<!-- /modules/new/left.jsp : start -->
<div id="leftpanel" class="rtl">
<div class="leftgreenbox">
<h4 dir="rtl">هل تود التحدث مع شخص الآن؟</h4>
<ul>
<li dir="rtl">احصل على مشورة قانونية مجانية سرية<br/><br/>اتصل برقم <strong><span dir="rtl">08001 225 6653</span></strong></li>
<li dir="rtl">من الاثنين حتى الجمعة من 9 ص حتى 8:00 م</li>
<li dir="rtl">السبت 9 ص - 12:30 مساء</li>
<li dir="rtl">الاتصال يبدأ من 4 بنس للدقيقة - أو اطلب منا معاودة الاتصال</li>
</ul>
<form name="callBack" title="Call Back" action="/" method="post" class="leftform">
<input type="image" src="https://gurkhajustice.org.uk//images/new/ar_ask.png" alt="Ask for a call back" class="inputbuttonnav"/>
</form>
<hr class="white"/>
<p dir="rtl">ابحث عن مستشار قانوني في منطقتك</p>
<form name="adviserSearch" title="Advisor Search" action="/" method="post" class="leftform">
<input type="image" src="https://gurkhajustice.org.uk//images/new/ar_find.png" alt="Find an adviser" class="inputbuttonnav"/>
</form>
</div>
</div>
<!-- /modules/new/gateway_left.jsp : end -->
<a name="skipnav"></a>
<div id="rightpanel">
<div dir="rtl">
<div class="sec">
<h1>تأخرتُ في سداد الإيجار.ما هي حقوقي؟</h1>
<p class="secp">ما يمكنك فعله إذا تأخرت في سداد الإيجار.</p>
</div>
<p>إذا تأخرتَ في سداد الإيجار، فينبغي أن تحاول التحدث مع المالك في بادئ الأمر حول المتأخرات وأن تعرف ما إذا كان بالإمكان التوصل لاتفاق حول السداد. إذا لم تستطيع دفع المبلغ كاملا، فينبغي أن تحاول دفع بعض الإيجار المتأخر بانتظام.</p>
<p>إذا تأخرت في سداد الإيجار بسبب تأخر إعانة السكن، فينبغي أن تشرح ذلك للمالك وأن تكتب مخاطبا مكتب إعانات السكن في منطقتك لتطلب الدفع خلال 14 يوما. إذا لم يستطع مكتب إعانات السكن التعامل مع طلبك بسرعة، فينبغي أن تطلب دفعة مؤقتة. وينبغي أن تحاول أن تقدم لمكتب الإعانات المعلومات التي يطلبها.</p>
<p>أما إذا كنت متأخرا في سداد الإيجار بسبب أن مبلغ إعانة السكن الذي حصلت عليه أقل من إيجارك، فينبغي أن تطلب من مكتب إعانات السكن دفع مبلغ تقديري لضائقة مالية (<span dir="ltr">discretionary hardship payment</span>). إذا رفض المكتب طلبك أو كان المبلغ الذي يقدمه لك غير كافٍ، فينبغي أن تكتب مخاطبا مكتب إعانات السكن خلال شهر واحد من استلام الخطاب ردا على طلبك، وأن تطلب إعادة النظر في طلبك.</p>
<p>تجنب الطرد</p>
<p>قانون الإيجارات يتسم بالتعقيد. وتعتمد قواعد تحديد كيفية وتوقيت طرد المالك للمستأجر على كثير من الأشياء نوع الاتفاق الذي وقعته مع المالك. ولكن في معظم الحالات، لا يمكن للمالك طردك بدون الحصول على إذن من المحكمة. وقبل أن يطلب المالك من المحكمة ذلك، ينبغي أن يخطرك بنيته استرداد حيازته للوحدة السكنية (وهو ما يعني أنه يريد إنهاء العلاقة الإيجارية وطردك).</p>
<p>إذا أردت الحصول على المساعدة بشأن متأخرات الإيجار، أو أي مسألة أخرى تتعلق بالسكن، فإننا ننصحك بالتحدث مع أحد مستشاري العمل لدينا على رقم <span dir="ltr">08001 225 6653</span> للحصول على استشارة متخصصة. لا يمكنك الحصول على خدمة الهاتف التخصصية إلا إذا كنت مستحقا للمساعدة القانونية.</p>
</div>
<p><span class="backtotop"><a href="#top">الرجوع لأعلى</a></span></p>
</div>
</div>
<div id="foot">
<hr/>
<ul class="rtloverride">
<li class="first"><a href="/">سهولة الاستخدام</a></li>
<li><a href="../../en/help/sitemap.html">خريطة الموقع</a></li>
<li><a href="/">لمساعدة</a></li>
<li><a href="/">إخفاء زيارتك</a></li>
<li><a href="/">الاتصال</a></li>
<li><a href="/">الشروط والأحكام</a></li>
<li class="last"><a href="/">الخصوصية</a></li>
</ul>
<p class="accreditations">
<a href="http://www.stwas.org.uk/cla001/cla.html" target="_blank"><img src="../../images/new/accessible_logo.gif" alt="Shaw Trust Accessible" height="31" width="101"/></a>
</p>
</div>
</div>
</body>
</html>